Pháp lý dự án Moonlight Centre Point – CĐT Hưng Thịnh

Thời gian gần đây, hiện tượng “dự án ma” nổi như cồn khiến nhà đầu tư “mất ăn mất ngủ”. Điển hình là vụ lừa đảo thế kỷ của Công ty địa ốc Alibaba khiến hơn 6.000 người “sập bẫy”, chiếm đoạt 2.500 tỷ đồng. Vì vậy, việc phân tích và bóc tách pháp lý dự án bất động sản trước khi quyết định “ký tên sang tiền” là vô cùng quan trọng.

Thấu hiểu điều đó, chúng tôi sẽ gửi đến bạn các kiến thức cơ bản về pháp lý chung cư cũng như pháp lý dự án Moonlight Centre Point – một trong những dự án siêu hot năm 2021 qua bài viết dưới đây!

phoi canh tong the du an moonlight centre point 1050x525 1

  1. Pháp lý dự án là gì? Thế nào là pháp lý chung cư đầy đủ?

Pháp lý dự dự án bất động sản bao gồm tất cả các loại giấy tờ đảm bảo tính hợp pháp của dự án chung cư/nhà ở theo quy định của pháp luật nước Việt Nam Dân chủ Cộng hòa.

Pháp lý được xem như tấm “màng lọc” đảm bảo độ tin cậy, uy tín của chủ đầu tư, dự án, quyết định lớn đến việc có mua căn chung cư hay nhà ở đó không. Đồng thời tránh cho nhà đầu tư rơi vào cảnh “chờ dài cổ vẫn không thấy sổ hồng” hay “dự án kẹt tiền, chậm tiến độ đề ra”…

Để sàng lọc dự án, bạn có thể kiểm tra các thông tin từ dự án chung cư trên báo chí, website chính thức của đơn vị chủ đầu tư và các sàn giao dịch. Sau đó, để đảm bảo tính minh bạch và chuẩn xác, đừng quên, liên hệ với Sở Xây dựng để check chéo thông tin: Đơn vị chủ đầu tư đóng đầy đủ tiền mua đất, các khoản thuế chưa? Quá trình xây dựng có gặp vấn đề gì không? Tiến độ có đúng cam kết?

phap ly du an chung cu Tecco Vina Garden Quan 9

Một pháp lý dự án chung cư đầy đủ sẽ phải gồm:

– Giấy phép kinh doanh của đơn vị chủ đầu tư dự án, cho phép công ty hoạt động trên lĩnh vực bất động sản theo quy định của Nhà nước.

– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Nếu chủ đầu tư không có giấy chứng nhận sử dụng mảnh đất để xây dựng dự án, tương lai sẽ xảy ra các tranh chấp, điều này sẽ ảnh hưởng không tốt đến sự ổn định và an cư lập nghiệp của gia đình bạn.

– Giấy phép do Sở xây dựng cấp phép cho dự án bất động sản hoạt động, nội dung gồm: Tên chủ đầu tư, tên dự án chung cư, mật độ xây dựng dự án, tổng số căn hộ, số tầng, kích thước từng loại căn hộ,…

– Giấy tờ bảo lãnh từ ngân hàng: Thường các ngân hàng lớn sẽ chỉ ký kết làm việc với các đơn vị chủ đầu tư uy tín, vì vậy, đây cũng là một căn cứ để xác định pháp lý dự án. Khi có giấy tờ bảo lãnh từ ngân hàng sẽ giảm thiểu rủi ro trong trường hợp dự án chạy chậm tiến độ hay hợp đồng bị sai lệch,…

– Ngoài ra, một số loại giấy tờ khác bạn cần kiểm tra kỹ trước khi quyết định đặt cọc tiền hoặc ký hợp đồng mua nhà: Giấy tờ thỏa thuận về vấn đề điện nước chung cư, các khoản phí quản lý, giấy đảm bảo quy chuẩn phòng cháy chữa cháy, biên bản nghiệm thu đã hoàn thiện phần phòng móng dự án, Giấy phép 1/500, Giấy chứng minh chủ đầu tư đã hoàn thiện nghĩa vụ đóng thuế đất…

Sau khi đã có trong tay công cụ để phân tích, đánh giá pháp lý dự án, hãy tiếp tục tìm hiểu và đối chiếu thông tin về Pháp lý dự án Moonlight Centre Point ngay dưới đây!

  1. Pháp lý dự án Moonlight Centre Point

Có thể nói, với vị trí kim cương khi nằm trên Cung đường Tên Lửa tỷ đô – nơi được ví như “Tiểu Hồng Kông của Sài Gòn” cùng hàng chục tiện ích đạt chuẩn Resort 5 sao, Moonlight Centre Point nhận được sự quan tâm đặc biệt của giới đại gia địa ốc. 

Ngay từ khi những thông tin về Moonlight Centre Point được hé lộ, các nhà đầu tư đã rục rịch tìm kiếm thông tin về căn chung cư được mệnh danh là “mảng xanh triệu đô” này, đặc biệt là pháp lý dự án Moonlight Centre Point.

Để đánh giá tính pháp lý dự án Moonlight Centre Point, chúng ta sẽ bắt đầu với những thông tin về chủ đầu tư dự án – Tập đoàn Hưng Thịnh.

logo tap doan hung thinh

Tập đoàn Hưng Thịnh từ lâu được biết đến là một trong những Công ty bất động sản có tiếng tại Việt Nam với hơn 20 năm chinh chiến trong lĩnh vực bất động sản, xây dựng, công nghệ PropTech và Fintech, kinh doanh trên nền tảng số…

Với vốn điều lệ lên đến 6.084 tỷ đồng, cùng tổng quỹ đất đạt 4.500 ha, Tập đoàn Hưng Thịnh có đầy đủ tiềm lực tài chính để đảm bảo tiến độ dự án diễn ra đúng như cam kết với nhà đầu tư. 

Để kiểm tra tính pháp lý của đơn vị này, chúng tôi đã tra cứu thông tin Tập đoàn Hưng Thịnh trên Cổng thông tin Quốc gia về đăng ký doanh nghiệp. Theo thông tin trên website chính thống của Nhà nước, đơn vị này có mã số doanh nghiệp là 0305410561 với trụ sở chính đặt tại 110-112 Đường Trần Quốc Toản, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam và có giấy phép hoạt động trong lĩnh vực bất động sản.

phap ly moonlight centre point 1

Ngoài ra, theo thông tin từ báo chí, đơn vị này cũng từng giành được nhiều giải thưởng danh giá trong lĩnh vực bất động sản do các đơn vị uy tín tại Việt Nam và quốc tế trao tặng.

Tap doan Hung Thinh nhan giai thuong Doanh nghiep Viet Nam xuat sac Chau A 2020 3

Tap doan Hung Thinh nhan giai thuong Doanh nghiep Viet Nam xuat sac Chau A 2020 4Tập đoàn Hưng Thịnh được vinh danh với giải thưởng Corporate Excellence Award – Doanh nghiệp Việt Nam xuất sắc Châu Á.

anh 2 bdde scaled

Chủ tịch Tập đoàn Hưng Thịnh nhận cúp và bằng khen giải thưởng Doanh nghiệp TP.HCM tiêu biểu năm 2020

ht1

Tập đoàn Hưng Thịnh – Top 500 Doanh nghiệp tăng trưởng nhanh nhất Việt Nam

Quay lại vấn đề pháp lý dự án Moonlight Centre Point, theo thông tin từ chủ đầu tư Hưng Thịnh, dự án này được khởi công xây dựng vào 09/2021 và dự kiến bàn giao nhận nhà vào 03/2023. 

Dự án Moonlight Centre Point có đầy đủ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và Quyền sở hữu Nhà ở và Tài sản gắn liền với đất của Sở Tài Nguyên và Môi Trường thành phố Hồ Chí Minh.

Ngoài ra, Tập đoàn Hưng Thịnh cũng đảm bảo cam kết đóng đầy đủ khoản tiền mua đất nền cũng như các khoản thuế theo đúng quy định của pháp luật. 

phap ly moonlight centre point 2

phap ly moonlight centre point 3

Pháp lý Moonlight Centre Point – Sổ hồng các khu đất xây dựng dự án

Về pháp lý liên quan đến công trình trên đất, dự án Moonlight Centre Point đã được cấp phép xây dựng theo bản đồ quy hoạch chi tiết 1/500, đồng thời cam kết thực hiện theo đúng tiến độ về thiết kế, xây dựng, đảm bảo bàn giao căn hộ theo đúng thời gian quy định.

phap ly moonlight centre point 4

Quy hoạch 1/2000 dự án Moonlight Centre Point

f9a4bdb037e9c1b798f81 fd6ccc7d4624b07ae9352

Ngoài ra, dự án này cũng được bảo lãnh bởi 4 ngân hàng uy tín tại Việt Nam là Ngân hàng Thương mại Cổ phần Việt Nam Thịnh vượng – VPBank và Ngân hàng Thương mại Cổ phần Quân đội – MB, Ngân hàng BIDV và Ngân hàng An Bình.

ngan hang ho tro moonlight centre point

Nếu bạn muốn tìm hiểu thêm về Moonlight Centre Point hay pháp lý dự án Moonlight Centre Point, hãy chat với chúng tôi để được hỗ trợ bởi các chuyên gia lâu năm trong ngành!

LIÊN HỆ ĐẶT CHỖ SỚM ĐỂ LỰA CHỌN CĂN TẦNG ĐẸP NHẤT

TẢI XUỐNG BẢNG GIÁ CÓ SẴN